Omakotitalo, Hakalinkatu 36, Lappeenranta, Hakali, 3h+k+s+kh+khh+wc+vh+at, varastotilaa, 100 m², 164 000 €

Muuttovalmis ja hyvin pidetty koti Lappeenrannan Hakalissa

Tämä viihtyisä 100-neliöinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti rauhallisella Hakalin alueella yhdistettynä huolella ylläpidettyyn kokonaisuuteen tekee tästä kodista vastustamattoman vaihtoehdon.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö ja ruokailutila muodostavat sujuvan kokonaisuuden, ja olohuoneessa ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta sekä erillinen vaatehuone tuovat asumiseen tarvittavaa säilytystilaa ja rauhaa. Kodin kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu viihtyisiksi, ja 2025 suoritetut viimeistelyt tuovat asumiseen tuoreutta.

Tämä talo on läpikäynyt mittavia kunnostuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Erityistä huomiota on kiinnitetty energiatehokkuuteen ja mukavuuteen: maalämpö pitää lämmityskustannukset kurissa, ja kattavat remontit, kuten sähköjen, viemäreiden ja käyttövesiputkien uusiminen, kertovat rakennuksen hyvästä hoidosta. Päärakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli, joka helpottaa arkea merkittävästi.

Valoisalla 1105 neliön tontilla sijaitseva kiinteistö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja valmiiksi remontoitua pintaa. Kodin materiaalit ovat siistejä ja nykyaikaisia, tehden muuttamisesta vaivatonta.

Olisiko tämä etsimäsi uusi koti? Tule tutustumaan tähän huolella pidettyyn kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

61115762
61115762
Lappeenranta, Hakali
Hakalinkatu 36
53300 Lappeenranta
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s+kh+khh+wc+vh+at, varastotilaa
3
100 m²
155 m²
1965
1965
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

164 000 €
164 000 €
1 640 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
254,32 € / v
Sähkönkulutus noin 12000 kwh/vuosi.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Ikikiuas
- 2004: keittiön ja ruokailutilan ikkunat.
- 2008/2009: kaikki sisäpinnat uusittu, käyttövesiputket (liittymäputki alkuperäinen), viemärit tarkastuskaivoon asti uusittu, sähköt uusittu, välipohjaan lisätty puhallusvillaa, loput ikkunat uusittu, kaikki ovet uusittu, räystäät ja rännit uusittu, peltikatto maalattu, ulkomaalaus, kylpyhuone, kodinhoitohuone uusittu, keittiö uusittu, 2 makuuhuonetta liitetty yhdeksi isoksi, pihalaatat ja asvaltointi.
- 2013: maalämpö asennettu, pannuhuoneesta tehty varasto.
- 2021: pesutilojen ja saunan silikonisaumat uusittu. sadevesiviemärien kivipesien uusinta. Seiniä maalattu.
- 2022: katon ruuvit uusittu ja katto maalattu.
- 2023: pienen makuuhoneen seinä maalattu, ilmalämpöpumppu vaihdettu, sokkelia maalattu osittain.
- 2024: suihkun ja pukuhuoneen lattialämmityksen termostaatti, ulkomaalaus, räystäiden alalaudoitus uusittu ja 2/3 päätykolmioiden laudoitus uusittu ja lisätty 200 mm tuuletusritilät.
- 2025: suihkun ja pukuhuoneen syväpuhdistus ja nanopinnoitus, suihkun lattia saumat uusittu, silikonit uusittu
C2018
Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2036
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiössä liikuteltava saareke
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä lämmitykseen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneessa huippuimuri
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta

Kaksi suihkua
Wc:ssä poistoilmapuhallin
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä ja välikäytävässä laattalattia/laminaattilattia
Varusteet: pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, uloskäynti
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Vaatehuoneessa laminaattilattia, käynti eteisestä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

405-36-211-5
1 105 m²
Oma
Asemakaava

05-6161, www.lappeenranta.fi
Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Päärakennuksen yhteydessä lämmin autotalli

Talousrakennus
Erillinen kylmä varastorakennus

Muut lisätiedot

Sähköliittymä