Kerrostalo, Lappeenranta, Huhtiniemenkatu 23, 2h, k, kph, lasp, 58,00m², 68 000,00 €

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Huhtiniemessä – päätyasunto, jossa tilaa ja tunnelmaa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kaksioon halutulla Huhtiniemen alueella! Tässä päätyasunnossa yhdistyvät avaruus, valo ja rauhallinen asumismukavuus.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: tilava olohuone avautuu kahteen suuntaan ja tuo runsaasti luonnonvaloa. Ikkunoita on yhteensä kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee tästä läpitalon huoneistosta poikkeuksellisen valoisan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kahvit pitkälle syksyyn, Saimaa välkehtii lähistöllä.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu jossain vaiheessa, ja ne ovat edelleen hyvässä kunnossa. Keittiö tarjoaa hyvät säilytystilat ja toimivan työskentely-ympäristön, kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen.

Tämä asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla luonnonläheisessä ympäristössä, mutta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Lisäksi hyvät urheilu- uinta ja harrasteusmahdollisuudet aivan lähellä. Taloyhtiössä on myös oma uima-allasosasto.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

61728879
61728879
Huhtiniemenkatu 23
53810 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasp
2
58,00 m²
58,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1974
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

68 000,00 €
68 000,00 €
1 172,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
261,00 € / kk
Hoitovastike 261,00 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Saunamaksu: 12 €/kk
Varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
vesimaksu kulutuksen mukaan
internet yms
vakuutus

Lisätiedot

Lasitettu

Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Kyllä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö remontoitu noin 2012
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Valoisa, tilava
ikkunat kahteen suuntaan (päätyasunto)
käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Hyvin säilytystilaa
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 1
Remontoitu n 2012
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Ykänharju
Huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas
Taloyhtiössä sauna
48
Kiinteistön päävesijohto uusittu 1988
ulkomaalaus kesällä 1990
kattoremontti,vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 1992
uima-altaan ja allasosaston kunnostus 2002
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2003
parvekesaneeraus, parvekelinjojen ja sisäpintojen hiekkapuhallus ja maalaus 2003
lukituksen uusiminen 2004
antennijärjestelmän digikunnostus 2005
pihanpuoleisten syöksytorvien uusinta 2006
taloyhtiön asunnon kunnostus 2007
rakennettu uusi jäte/pyörävarasto 2007
kuntoarvio laadittu 2009
ilmanvaihtokoneen moottori,uima-altaan pumppu ja käyttövesipumppu uusittu 2009
patteriventtiilien ja linjasäätöjen sekä -sulkujen uusinta 2011
Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lisätty lämmitysverkostoon 2011
uima-altaam korjaus
autonlämmitystolppien koteloiden uusinta 2011
käyttövesiputkien uusinta 2012 ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2012
parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012
julkisivun elementtisaumojen uusinta 2013
A-kylmiön höyrystimen uusinta 2014
viemärin tuuletusputkien eristyksen lisäys 2014
sadevesikourujen uusinta 2014
vesikourujen uusinta ja yhden syöksytorven lisäys 2014
tikkaiden turvakisko 2013
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2013
ulkoportaidenja kaiteiden uusinta 2014
A-kylmiön höyrystimen uusinta 2014
C-kylmiön höyrystimen uusinta 2015
viiden autotallin kynnysten korjaus 2015
yhteisten alakerrantilojen mm kellarikäytävän, lämmönjakohuoneen huoltomaalauksia 2015
kellarikäytävän ovien maalaus ja uima-allasosaston käytävänovien uusinta 2016
askarteluhuoneen kunnostus kokoustilaksi 2016
pesulan huoltokorjaus- ja maalaus, lämmönjakohuoneen ja kuivaushuoneen huoltomaalauksia 2016
tuuletusparvekkeiden vedenpoistoputkien uusinta 2016
saunaosastojen löylyhuoneiden puuosien uusinta ja C-saunan kiukaan uusinta 2018
F-rapun päädyn syöksyn alle rakennettu imeytyskaivo 2016
porraskäytävien kahden alimmaisen tasanteen lattian laatoitus 2018
A- ja B-rappujen huoneistojen ovien huoltolakkaus 2018
vesikaton uusinta 2019
ikkunoiden ja parvekeovien sekä 3 kpl varastonovien uusinta 2020
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021
myrskypellin asennus pihanpuoleiselle räystäälle 2021
taloyhtiön pesukone 2021
väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe , materiaalipäivitykset 2022
uima-alteen suodatinpumppu uusittu 2022
sokkelin huoltomaalaus ja autotallin ovien uusinta , F-päädyn sokkelin vedeneristys 2023
porraskäytävien huoltomaalaus 2023
taloyhtiön asunnon A1 lattiapintojen uusinta sekä makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen vaihto 2023
ulkorappujen korjaukset 2024
palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin 2024




Selvitetty parvekkeiden osittaisia huoltokorjauksia
osittaisen parvekekierroksen 2021 tuloksena oli kuntotutkimuksen teettäminen esim 4 v päästä
Päätettiin teettää julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus ja rahoittaa se vuosikorjausbudjetilla
Liisa Kauppi Retta Oyj
0102287750
liisa.kauppi@retta.fi
Huoltoyhtiö

Kaakkois-Suomen Kiinteistöpalvelut Oy
Paalukatu 1 E, 53500 Lappeenranta
E2018
5 848,00 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki 05-6161

Muut lisätiedot

Autotallit: 19
Ulkoautopaikat: 25

Erillinen selvitys
Itä, länsi
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne