Kerrostalo, Lappeenranta, Kylpylä, Ainonkatu 21, 2h, k, kph, lasp, 56,50m², 139 000,00 €

  • Taloyhtiön sauna
    Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön saunatiloista on kauniit näkymät Satamaan.
    Taloyhtiön saunatiloista on kauniit näkymät Satamaan.
  • Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön saunatiloista on kauniit näkymät Satamaan.

Kun puhutaan unelmasijainnista Lappeenrannassa, tämä hissitalon tilava kaksio vie voiton. Keskustan syke, sataman leppoisa tunnelma ja Saimaan aava ulottuvilla – täällä asut kirjaimellisesti kaiken hyvän keskellä!

Asunnon olohuone ja avokeittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Tyyliä ja toimivuutta tuo keittiön ja pintojen uudistus vuodelta 2009. Pohjaratkaisu on napakymppi: ei hukkaneliöitä eikä turhia käytäviä – kaikki tila käytännöllisesti juuri siellä, missä sitä tarvitset.

Entä se lasitettu parveke? Sieltä aukeavat maisemat Saimaalle ja hyväntuulenportaisiin.

Hyvin hoidetussa, velattomassa taloyhtiössä nautitaan myös arjen luksuksesta: upea saunaosasto tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan, ja vilvoitteluterassilta avautuvat huikeat, esteettömät näkymät sataman suuntaan.

Tämä koti on todellinen lappeenrantalaisten unelma. Olisiko tämä sinun uusi osoitteesi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenranta
lappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

62327858
62327858
Lappeenranta, Kylpylä
Ainonkatu 21
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasp
2
56,50 m²
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/4
1970
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

139 000,00 €
139 000,00 €
2 460,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
310,75 € / kk
Hoitovastike 310,75 € / kk
5,00 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 €/kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty parveke
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Taloyhtiö liittyy valokuituun arviolta 2025 aikana.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Keittiö on uusittu 2009.
Varusteet: keraaminen liesi, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vintti tai vinttikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Hyväntuulentie
Talopesula, vinttikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
15
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KORJAUKSISTA KIINTEISTÖSSÄ:
1996 Lämmönjakokeskus uusittu
1997 Käyttöveden tonttijohto uusittu
2004 Hissi peruskorjattu
2008 Saunan löyly- ja pesuhuone peruskorjattu
2013 Käyttövesiputkisto uusittu
2013 Pohjaviemäri uusittu
2013 Sadevesiviemäriliittymä rakennettu ja jätevesiviemärin talojohto uusittu
2015 Eteläpäädyn ikkunat uusittu
2016 Lukostot ja avainjärjestelmät uusittu
2019 Lämpöputkiston linja- ja patteriventtiilit uusittu
2022 Ikkunat uusittu
(autokatoksen puoleisen sivun, pohjoispäädyn ja rannan puoleisen sivun huoneistot, sekä osa yleisten tilojen ikkunoita.)
2022 Parvekeovet uusittu
2023 IV-kanavien puhdistus
2024 Käytävien- yleistentilojen maalaus
2024 Katon kuntotarkistus
2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVIEN VUOSIEN KORJAUSTARPEISTA KIINTEISTÖSSÄ 2024-2028:
-Vesikatteen kermin uusiminen
-Hissin valaistuksen ja lattia- seinäpinnoitteen uusiminen
EKT Isännöinti Oy, Tuomas Ranta, 050 525 4223, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta.
Huoltoyhtiö
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistuksen hankinta kevään 2025 aikana.
Oma
Asemakaava

Lpr kaupunki

Muut lisätiedot

Autotallit: 4
Autokatospaikat: 9