Mökki tai huvila, Pertunmaantie 1340, Mäntyharju, Toivola, Oh, k, rt, 2mh, kph/wc, 2xet, kuisti, p, yläkerrassa kesä mh, aula, var, ullakko, 105 m², 348 000 €

Yli satavuotias huvila, jota on kunnostettu alkuperäistä henkeä kunnioittaen

Toivolan kylässä, kahden vesistön tuntumassa, odottaa vuonna 1913 käyttöön otettu hirsihuvila, jossa vanhan talon tunnelma ja nykypäivän mukavuudet kohtaavat harvinaisen luontevasti.

Huvila on siirretty aikanaan Terijoelta nykyiselle paikalleen, ja siihen liittyy myös pala historiaa: tarinan mukaan rakennus on alun perin ollut palkkana tsaarin hovissa työskennelleelle suomalaisneidille. Nyt taloa on kunnostettu määrätietoisesti, ammattimaisesti ja hyvällä maulla vuosien ajan niin, että sen alkuperäinen ilme, materiaalit ja tunnelma ovat säilyneet mukana.

Sisätiloissa näkyvät vanhaan huvilaan sopivat lankkulattiat, paneloidut katot, tapetit, puuhella, leivinuuni ja pönttöuunit. Keittiö, kylpyhuone, sähköt, putket sekä muu tekniikka on uudistettu, ja rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmityksessä on sähkö- ja puulämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu. Kohde soveltuu ympärivuotiseen käyttöön.

Asuintiloissa on olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä eteis- ja kuistitiloja. Yläkerrassa on lisäksi kesäkäyttöön sopivia tiloja, muun muassa makuuhuone, aula biljarditilana, varasto ja käyttöullakko.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä. Kiinteistöllä on oma ranta Kaivannon kosken sivuhaaraan ja sitä kautta Lahnavedelle, rannassa on kovapohjainen hiekkapohja sekä uimasyvennys rantasaunan edessä. Erillinen rantasauna on peruskorjattu lähes kokonaan vuonna 2020, ja sen yhteydessä on saunatupa, terassi sekä terassiin upotettu poreallas.

Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu noin 60 m² talousrakennus, jossa on aittahuone takalla, varasto, puuliiteri ja lisähuone. Tontti on oma, pinta-alaltaan 1 813 m².

Sijainti ja etäisyydet ovat tämän paikan vahvuus. Kohteeseen on sujuvat yhteydet ympäri vuoden ja asfalttitie vie perille asti. Viitostielle on matkaa noin 5 minuuttia, Pertunmaalle noin 10 minuuttia, Mäntyharjulle noin 20 minuuttia ja Mikkeliin noin 40 minuuttia. Pääkaupunkiseudulta ajomatkaa tulee vain noin kaksi tuntia.

Tässä huvilassa on eletty, juhlittu ja pidetty rakennuksesta sekä puutarhasta hyvää huolta. Nyt on aika siirtää tämä upea kokonaisuus seuraavalle omistajalle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jari Palhomaa
Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa Oy
📞 044 050 0550
✉️ jari.palhomaa@aitoasunnot.fi
🌐 www.aitoasunnot.fi