Kerrostalo, Valtakatu 7 as., Lappeenranta, Keskusta, 2h, k, vh, s, las.p, 58 m², 146 000 €

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio Lappeenrannan keskustassa.

Valoisa ja viihtyisä kaksio aivan Lappeenrannan keskustan sydämessä! Tämä 58 m² koti sijaitsee hissitalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa. Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen mukavasti omaa rauhaa.

Kodissa on käytännöllinen ja viihtyisä pohjaratkaisu. Avara olohuone tarjoaa hyvin tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle, ja sieltä on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Pihan puolelle avautuva parveke toimii mukavana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Eteisen yhteydessä oleva erillinen vaatehuone tuo puolestaan kaivattua säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä.

Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden – löylyistä voi nauttia juuri silloin, kun itselle sopii. Kylpyhuoneessa on jalalle mukava lattialämmitys ja keittiöstä löytyvät arjen tarpeelliset varusteet, olohuoneessa ja makuutiloissa on kaunis parkettilattia.

Vuonna 2000 valmistunut Asunto Oy Lappeenrannan Sato-Maneesi sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu ja kunnostettu säännöllisesti, ja viime vuosina on tehty muun muassa porrashuoneen, yleisten tilojen ja ulkovalaistuksen päivityksiä sekä vesikaton huoltotöitä. Yhtiössä on myös valokuitu ja taloyhtiölaajakaista.

Autoilevalle on lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena 7 000 eurolla.

Tässä kodissa yhdistyvät keskusta-asumisen vaivattomuus, ylimmän kerroksen rauha, oma sauna ja lasitetun parvekkeen tuoma lisätila. Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka haluat nauttia kaupunkielämästä ja pitää kaikki tärkeät palvelut lähellä.

Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

66955110
66955110
Lappeenranta, Keskusta
Valtakatu 7 as.
53600 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, s, las.p
2
58 m²
58 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
2000
2000
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

146 000 €
146 000 €
2 517,24 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
324,80 € / kk
Hoitovastike 324,80 € / kk
25 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Reilunkokoinen lasitettu parveke pihan puolelle
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, pakastin
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc-istuin kosteiden tilojen yhteydessä
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen käynti eteisestä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Lappeenrannan Sato-Maneesi
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtaimiston säilytys
Taloyhtiössä sauna
21
2025 Porrashuoneen, yleisten tilojen ja ulkovalaistuksen päivitys
2025 Parkkiviivojen maalaus
2024 Palovaroittimet uusittu
2024 Vesikaton varusteet ja pellitys huollettu
2023 Katon rännityksen ja lumiesteiden korjaus sekä myrskypellityksen asennus
2023 IV-huolto ja huippuimurin uusiminen
2021 Autokatoksen vuotokorjaus ja maalaus
2021 Asuntojen vesikalusteiden tarkastuskierros ja tarvittavat huoltokorjaukset
2020 Saunojen ilmavuotojen korjaukset
2019 Myrsky/raesadevahingon ennallistaminen
2018 Lisäautopaikan rakentaminen
2013 IV-huolto
16.4.2026 yhtiökokouksessa on päätetty toteuttaa hissiremontti hallituksen esityksen mukaisesti. Hankebudjetti 75
000€, laina-aika 6 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla tai rahoitusvastikkeena. Isännöitsijä
lähettää osakkaille hankeosuusilmoitukset/-laskut, kun asia on ajankohtaista - alustavasti loppuvuonna 2026. Uuden
hissin toimitus 27.11.2026 mennessä.
Ko.huoneiston arvioitu kustannus noin 3500 €.
EK Isännöinti Oy, Oikokatu 1, 53100 LAPPEENRANTA
Ari Perälä,0400 573 399
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
E2018
938 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 7000 €.
Keskustan palvelut