Kerrostalo, Otavankatu 22, Riihimäki, Peltosaari, 3h, k, kph, vh, parveke, 78,50 m², 55 000 €

Valoisa kolmio, modernia asumismukavuutta ja erinomainen sijainti.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Juna-asema sijaitsee vain 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Peltosaaren viihtyisä alue tarjoaa kattavat palvelut aivan kotiovella; ruokakauppa on vieressä ja kauppakeskuskin vain 400 metrin päässä. Ulkoilun ystäviä ilahduttavat lähialueen puistot.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolmen huoneen kokonaisuus tarjoaa tilaa arjen toiminnoille, ja olohuoneesta on suora pääsy itään suuntautuvalle parvekkeelle. Vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa, ja älyvalaistus sekä etäohjattavat älykatkaisijat kaikissa huoneissa tuovat asumiseen ripauksen nykyaikaista helppoutta.

Asunto Oy Tähtikoto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapito- ja uudistustöitä. Viime vuosina on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet sekä lukot. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka sujuvoittavat arjen askareita. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Tule kokemaan, olisiko tässä uusi kotisi!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

68092231
68092231
Riihimäki, Peltosaari
Otavankatu 22
11130 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, vh, parveke
3
78,50 m²
78,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
4/4
4
1980
1980
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

55 000 €
49 890,25 €
5 109,75 €
700,64 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
421,23 € / kk
Hoitovastike 361,10 € / kk
Rahoitusvastike 60,13 € / kk
20 € / kk / hlö
Huoneiston taloussähkö sisältyy yhtiövastikkeeseen, erillistä sähkösopimusta ei tarvitse tehdä.

Lisätiedot

Ei
Sisäänvedetty parveke

Ilmansuunta: itä

Ilmansuunta itä
Ei
Hyvä
2017 Muu
Maalausta ( seinät ), jalkalistat uusittu, ovenpielien listoja uusittu.
Ei

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys

Sähkölämmitys
Kaapeli-TV

Elisa Oy ( kaapeliyhtiö)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Lattia, laminaatti
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Tähtikoto
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, irtaimiston säilytys, väestönsuoja, kellarikomero
Taloyhtiössä sauna
38
JS-elementtisaumaus uusittu v.2000, vesikate uusittu v.2002, parvekkeet peruskorjattu v.2005, porrashuoneiden maalaus v. 2009, kaukolämpöön liittyminen käyttöveden osalta v. 2014, huippuimurin uusiminen sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö v.2017, autolämmityskotelot uusittu v.2018, ikkunat, parveke- ja terassiovet, rappukäytävien ulko-ovet ja kaikki lukot uusittu v.2021,
löylyhuoneiden panelointi, uudet lauteet ja lasiovet saunoihin v.2022, ilmanvaihdon säätö v.2024, ikkunapielien maalaus v.2024,
palovaroittimet v.2025, kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus,
yleisten tilojen kevytrakenteisten rikkinäisten väliovien uusiminen v. 2025, vesikaton korjaus, seinätikkaiden uusiminen v. 2026.

Tilikauden korjauskustannukset olivat yhteensä 15 382,98 €. Asuntoihin asennettiin pelastuslain edellyttämät
palovaroittimet 2675,67 €, kellarikåytävien seinät ja lattia maalattiin sekä uusittiin pesutuvan ja pyörävaraston
väliovet 3950,02 C. Muutoin tehtiin normaaleja kiinteistön ylläpitokorjauksia, joista suurimmat olivat
lämmityspattereiden uusimisia 2595,70 € ja vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia 3457,90 €.
Taloyhtiön hallitus laatii yhtiökokouksessa esitettaväksi kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen seuraavalle
viidelle vuodelIe.
Parvekkeiden päätyjen ja sivujen maalaus 2026, julkisivu- ja parvekesaumojen uusiminen 2027, kaupungin hulevesiverkostoon liittyminen 2026-2027, käyttövesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus 2027, käyttövesijohtojen ja viemärien saneerauksen suunnittelu ja toteutus tarvittaessa 2028 –2031, kylpyhuoneiden korjauksia tarvittaessa 2026 –2031, sähkö- ja tietojärjestelmien saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2028-2031.
Isännöinti Isotalo Oy , Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki.
Isännöitsijä Marja Lindfors
p. 010 470 2617 ja 010 470 2610
Huoltoyhtiö

T.R. Talohuolto Oy
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 21.11.2034
2 467 m²
Oma
Asemakaava

Riihimäen kaupunki, kaavoitus.
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 38
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijän toimesta.
Olohuone ja toinen makuuhuone itä, keittiö ja toinen makuuhuone länsi.
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, jäähalli, uimahalli
Ruokakauppa vieressä, kauppakeskus 0,40 km, koulut 1 km.
Juna-asema 200 m.