Tervetuloa nauttimaan luonnonrauhasta Hirvensalmelle!
Sydänmaantie 79 tarjoaa vapaa-ajan kokonaisuuden omalla rantatontilla Pitkälammen rannalla. Moderni huvila, erillinen rantasauna, oma laituri sekä suojaisa ympäristö luovat mieluisat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Vuonna 2021 valmistunut vapaa-ajan asunto sijaitsee omalla 5 770 m²:n suojaisalla tontilla ja kattaa noin 70 metriä rantaviivaa. Loivasti syvenevä ranta soveltuu hyvin myös lapsiperheille, sillä laiturin ympäristöä on parannettu hiekkapohjaiseksi.
Huvilan sydämen muodostaa näyttävä, korkeaan harjakattoon nouseva oleskelutila. Avara tupakeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja korkea ikkunaseinä avaa näkymän kohti rantaa. Tilava parvi tarjoaa lisämajoitustilaa useammallekin yöpyjälle.
Rannan tuntumassa sijaitseva erillinen saunarakennus täydentää kokonaisuuden. Saunassa nautitaan perinteisistä puukiukaan löylyistä ja rakennuksesta löytyvät lisäksi pukuhuone sekä viihtyisä saunatupa. Saunarakennus mahdollistaa pitkät kesäillat veden äärellä ja toimii erinomaisesti myös vierasmajana.
Kiinteistöllä on oma kaivo, sähköliittymä sekä jätevesijärjestelmä. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Vaikka ympärillä vallitsee täydellinen mökkirauha, arjen palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Hirvensalmen keskustan palvelut sijaitsevat noin 17 kilometrin päässä ja Mikkelin Otavan palvelut noin 16 kilometrin etäisyydellä.
Tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia uudehko vapaa-ajan asunto omalla rannalla Hirvensalmen ja Mikkelin seudulla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan paikkaan tarkemmin paikan päällä!
Lisätiedot ja esittely:
Ari Närhi, puh. 044-2368250
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
Sydänmaantie 79
52520 Hirvensalmi
Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennusrekisteritiedon mukaan kerrosala n. 60 m², ei tarkastusmitattu.
Vapautuu sopimuksen mukaan nopealla aikataululla.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Vapaa-ajan kiinteistön Hirvensalmen kunnan aluekeräyspisteen käyttömaksu v. 2026.
Viimeisin laskutettu tiemaksu ollut n. 170 eur/v sisältäen jätekimpan maksun.
Lisätiedot
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu
Rakennukseen ei ole asennettu sähköpattereita. Perustuksessa huomioitu mahdollisuus toteuttaa takka.
Kiinteä vesijohto kaivosta päärakennukseen. Vesi kesävetenä kaivossa olevan sähkötoimisen vesiautomaatin avulla. Automaatti uusittu v. 2026.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Musta jätevesi 6000 l umpisäiliöön ja harmaa jätevesi saostuskaivon kautta maahan imeytykseen.
Asunnon tilat ja materiaalit
Paikalla tehty, puurunko ja puupaneeliverhous.
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen katto.
Asunnon tontti
Idän suuntaan aukeava, loivasti syvenevä lapsiystävällinen ranta. Laiturin ympärille rantaan ajettu hiekkaa aluskankaan päälle n. 25 metrin matkalle.
Rantaviivan pituus: 70 metriä
Pitkälampi
Kiinteistön hyväksi on kirjattu tieoikeus.
1) Tieoikeus (000-2011-K37522) / Leveys: 7 m
Rekisteröintipvm: 9.11.2011
Arkistoviite: MMLm/15542/33/2011
Oikeutetut: 97-411-7-13 Hirvilampi
Rasitetut: 97-411-7-6 SALOKANGAS
Osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin:
1) Yhteinen maa-alue 97-411-878-3 Sorapalsta
2) Yhteinen vesialue 97-876-5-0 Kotkatveden osakaskunta
3) Yhteinen vesialue 97-876-14-1 Hirvensalmen osakaskunta
4) Yhteinen maa-alue 97-878-2-0 Yhteiset venevalkamat
5) Yhteinen maa-alue 97-878-3-0 Kalastusalueet
6) Yhteinen vesialue 491-876-65-1 Itä-Puulan - Korpijärven osakaskunta
Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m2. Uudisrakentamisessa tulee huomioida rakennuspaikalla jo ennestään olevien rakennusten käyttötarkoitukset, kerrosalat ja kpl-määrä, jotka vähentävät käytettävissä olevaa rakennusoikeutta.
Alueella on voimassa Hirvensalmen itäosan rantayleiskaava, jossa kiinteistöllä kaavamerkintä RA, mikä tarkoittaa loma-asuntoaluetta, jossa on yksi rakennuspaikka.
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2011
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Lopputarkastuksen vuosi: 2014
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Saunarakennus
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 24 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Rakennusrekisteritiedon mukaan kerrosala n. 24 m², ei tarkastusmitattu.
Asuinhuoneet: Saunatupa, löylyhuone, pukuhuone, katettu kuisti.
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Paikalla tehty, puurunko ja puupaneeliverhous.
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, hyväkuntoinen peltikate.
Tekniset järjestelmät: Sähkö ja viemäröinti.
Lisätiedot: Saunassa puulämmitteinen kiuas kuumavesisäiliöllä, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, lasiovi.
Pintamateriaalit: puulattia (löylyhuoneessa laattalattia ja lattialämmitys), seinät paneeli, katto paneeli.
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Kevythirsinen aitta- tai varastokäyttöön sopiva n. 8 m²
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Puucee, jossa kompostoiva kuivakäymälä.
Muut lisätiedot
Posti / palvelupiste: Hirvensalmen keskustassa n. 17 km ja Mikkelin Otavan taajamassa n. 16 km.
Terveysasema: Hirvensalmen terveyspalveluista vastaa Etelä-Savon hyvinvointialue (Eloisa). Pääasiallinen palvelupiste on Hirvensalmen hyvinvointiasema n. 17 km.