Lataa akut luonnon rauhassa – tunnelmallinen rantasauna omalla Roukejärven rannalla Hirvenlahdessa
Kun arki kaipaa vastapainoa, tämä Roukejärven rannalla sijaitseva rantasauna tarjoaa siihen täydelliset puitteet. Puulämmitteisen saunan pehmeät löylyt, oma noin 60 metrin etelän–lounaaseen avautuva aurinkoranta ja ilta-auringossa kylpevä laituri tekevät jokaisesta viikonlopusta elämyksen. Ympärillä levittäytyvät marja- ja sienimetsät, linnunlaulu sekä oma rauha kutsuvat hidastamaan tahtia. Hyväkuntoinen saunarakennus, oma 2 620 m²:n tontti, sähköliittymä sekä noin 100 kem² jäljellä oleva rakennusoikeus antavat mahdollisuuden muokata tästä juuri omiin tarpeisiin sopivan lomakeitaan.
Kohdetta myy
Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps opastaa perille osoitteella Patalantie 113, Hirvensalmi.
Perustiedot
68936315
68936315
Hirvensalmi, Hirvenlahti
Patalantie 113
52620 Hirvensalmi
Patalantie 113
52620 Hirvensalmi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Rantasauna (saunatupa, s, pkh, terassi)
1
20 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 20 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
1987
Neuvoteltavissa
Sopimuksen mukaan nopealla aikataululla.
Sopimuksen mukaan nopealla aikataululla.
Hinta ja kustannukset
48 000 €
48 000 €
207,45 € / v
83 € / v
Patalantie tiemaksu 83 €/vuosi. Joka vuosi ei ole periitty kun tie on hyvässä kunnossa. Mutinlahdentietä on nyt kunnostettu,sentakia tiemaksu on ollut korkeampi. Viime vuonna oli 240 €. Tämän vuoden tiemaksu ei ole vielä tiedossa.
Patalantie tiemaksu 83 €/vuosi. Joka vuosi ei ole periitty kun tie on hyvässä kunnossa. Mutinlahdentietä on nyt kunnostettu,sentakia tiemaksu on ollut korkeampi. Viime vuonna oli 240 €. Tämän vuoden tiemaksu ei ole vielä tiedossa.
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä, jonka perusmaksu 47,55 eur/kk ja sähkön siirtomaksu 5,49 snt/kWh (1.7.2026 alkaen). Lisäksi kulutuksen ja sähkösopimuksen määräytyvä sähkölasku.
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Puulämmitteiset kiuas ja kuumavesipata, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, kantovesi, viemäröinti.
Puulämmitteiset kiuas ja kuumavesipata, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, kantovesi, viemäröinti.
Tasainen piha-alue, jota ympäröi puusto.
Kyllä
Kamiina
Ei luokiteltu
Ryhdikäs ja siisti rakennus, jolla on hyvä käyttökunto, ilman korjaamista ja remontointia.
Saunarakennuksen ulkomaalaus v. 2016 ja huopakatteen uusiminen v. 2017. Lisäksi vuotuista huoltamista.
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Puulämmitys, sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Ei ylläpidetty ympärivuotista lämmitystä.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Ei ylläpidetty ympärivuotista lämmitystä.
Ei vesijohtoa
Käyttövesi kantovetenä järvestä. Talousvesi (juomavesi) tuodaan mukana.
Käyttövesi kantovetenä järvestä. Talousvesi (juomavesi) tuodaan mukana.
Oma
Saunarakennukseen kantovesi. Saunavesille viemäröinti, imeytys maaperään. Riittävä käsittely kantovedelle.
Saunarakennukseen kantovesi. Saunavesille viemäröinti, imeytys maaperään. Riittävä käsittely kantovedelle.
Antenni-TV
Alueella operaattorista riippuen toimivat 4 g ja 5 g yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
4" höylähirsi
4" höylähirsi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Hyväkuntoinen palahuopakate, joka uusittu v. 2017
Katon pintamateriaali: Huopakate
Hyväkuntoinen palahuopakate, joka uusittu v. 2017
Asunnon tontti
97-401-2-72
KOIVURANTA
2 620 m²
Tasamaa
Oma
Oma ranta
Etelän ja lounaan välille aukeava aurinkoinen ranta, rantaviivaa n. 60 m. Kova hiesupohjainen ranta, joka syvenee loivasti, mutta kohtuu nopeasti. Laiturin päässä on jo reilu uintisyvyys. Rannan edessä ei ole vesijättöä.
Rantaviivan pituus: 60 metriä
Roukejärvi
Etelän ja lounaan välille aukeava aurinkoinen ranta, rantaviivaa n. 60 m. Kova hiesupohjainen ranta, joka syvenee loivasti, mutta kohtuu nopeasti. Laiturin päässä on jo reilu uintisyvyys. Rannan edessä ei ole vesijättöä.
Rantaviivan pituus: 60 metriä
Roukejärvi
Järvi
14.7.2026 päivätyn rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittyjä rasituksia -tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
14.7.2026 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rasitteita. Samaiselta kiinteistörekisteriotteelta ilmenee kiinteistön hyväksi kirjatut tieoikeudet sekä osuudet yhteisiin maa-alueisiin (kiinteistön 97-401-878-8 alueella sijaitsevat venevalkamat, mm. Puulan rannassa) ja osuudet Länsi-Puulan osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin.
14.7.2026 päivätystä kiinteistörekisteriotteesta ilmenee kiinteistön edustalla aiemmin olleen vesijätön jako, eli kiinteistö rajoittuu rantaan asti, ja on omarantainen.
14.7.2026 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rasitteita. Samaiselta kiinteistörekisteriotteelta ilmenee kiinteistön hyväksi kirjatut tieoikeudet sekä osuudet yhteisiin maa-alueisiin (kiinteistön 97-401-878-8 alueella sijaitsevat venevalkamat, mm. Puulan rannassa) ja osuudet Länsi-Puulan osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin.
14.7.2026 päivätystä kiinteistörekisteriotteesta ilmenee kiinteistön edustalla aiemmin olleen vesijätön jako, eli kiinteistö rajoittuu rantaan asti, ja on omarantainen.
Lomarakennuksen rakentaminen edellyttää poikkeamisluvan hakemista. Kokonaisrakennusoikeus ja rantarakentaminen määräytyy kunnan rakennusjärjestyksen kohtien 4 ja 5.2 mukaisesti. Tässä tapauksessa kokonaisrakennusoikeus tontin koko 2620 m² X 0,05 = 131 kem² (kerrosalaneliö). Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrää vähentää rakennuspaikalla ennestään olevat rakennukset. Rakennusoikeutta jäljellä n. 100 kem².
Kaavoittamaton
0,05
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Pilariperustainen, kevythirsinen/lautarakenteinen, harjakatto, kateaineena palahuopa, kerrosala n. 7 m².
Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Pilariperustainen, lautarakenteinen, harjakatto, kateaineena palahuopa, kerrosala n. 4 m².
Muut rakennukset
V. 2025 rakennettu kuivakäymälä.
Lisätietoa rakennuksesta: Pilariperustainen, kevythirsinen/lautarakenteinen, harjakatto, kateaineena palahuopa, kerrosala n. 7 m².
Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Pilariperustainen, lautarakenteinen, harjakatto, kateaineena palahuopa, kerrosala n. 4 m².
Muut rakennukset
V. 2025 rakennettu kuivakäymälä.
Kyllä
Muut lisätiedot
Ruokakauppa: Joutsa n. 27 km, Hirvensalmi n. 40 km, Kangasniemi n. 40 km.
Posti / palvelupiste: Joutsa n. 27 km, Hirvensalmi n. 40 km, Kangasniemi n. 40 km.
Terveysasema: Joutsa n. 27 km, Hirvensalmi n. 40 km, Kangasniemi n. 40 km.
Posti / palvelupiste: Joutsa n. 27 km, Hirvensalmi n. 40 km, Kangasniemi n. 40 km.
Terveysasema: Joutsa n. 27 km, Hirvensalmi n. 40 km, Kangasniemi n. 40 km.
Auto. Hyvä tieyhteys perille asti. Patalantie tarvittaessa mahdollista talviaurauttaa.
Sähköliittymä
Kalusteirtain kuuluu kauppaan, muu irtain sovittavissa erikseen.