Kerrostalo, Valto Käkelän katu 22, Lappeenranta, Kahilanniemi, 3h, k, khh, s, 2wc,työh/makuutila., 109 m², 292 000 €

Persoonallinen koti historiallisessa miljöössä Kahilanniemessä.

Harvoin tarjolla! Kahilanniemessä, Saimaan läheisyydessä, sijaitseva vuonna 1954 rakennettu talo tunnetaan historiastaan entisenä ylilääkäreiden talona. Rakennuksen historia yhdistyy hienosti nykyaikaiseen asumiseen, sillä talo saneerattiin perusteellisesti ja muutettiin asunto-osakeyhtiöksi vuonna 2019.

Nyt tästä erityisestä rakennuksesta on tarjolla tilava ja persoonallinen 109 m²:n koti. Asunnossa on avara olohuone ja avokeittiö, kolme makuutilaa, kodinhoitohuone, oma sauna sekä wc molemmissa kerroksissa. Koko huoneisto on saneerattu vuonna 2019.

Kodissa on valoisa ja avara tunnelma. Saimaan läheisyys on täällä aidosti läsnä – ikkunoiden lomasta ja suurelta terassilta pilkahtaa Saimaa, tuoden maisemaan kauniin ja vuodenaikojen mukana muuttuvan yksityiskohdan. Olohuoneesta on suora käynti suurelle, suojaisalle terassille, joka suuntautuu Saimaalle päin ja tarjoaa runsaasti tilaa kesäpäivien viettoon.

Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin vieraillekin. Alakerran suuri huone on jaettu liukuovella erilliseksi työ- tai makuutilaksi. Oma sauna, kaksi suihkua, käytännöllinen kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Tässä kodissa yhdistyvät rakennuksen mielenkiintoinen historia, Saimaan sekä luonnon läheisyys, väljät asuintilat ja suuri suojaisa terassi tavalla, joka tekee kokonaisuudesta tavallisuudesta poikkeavan.

Tervetuloa tutustumaan entiseen ylilääkärien lukaaliin ja löytämään oma kotisi Saimaan maisemien läheisyydestä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

69154714
69154714
Lappeenranta, Kahilanniemi
Valto Käkelän katu 22
53130 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, khh, s, 2wc,työh/makuutila.
4
109 m²
109 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2
1954
1954
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

292 000 €
190 830,76 €
101 169,24 €
2 678,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 456,25 € / kk
Hoitovastike 526,75 € / kk
Rahoitusvastike 929,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Suuri suojaisa terassi Saimaalle päin
Hyvä
Koko huoneisto saneerattu 2019, huoneiston alakerran isoon huoneeseen väliseinä liukuovella erillistä työ/makuutilaa varten.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV

Elisa
Valokuituverkko, Elisa taloyhtiönetti 50 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Olohuoneesta käynti terassille/takapihalle
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Molemmissa kerroksissa sekä alakertaan tehty erillinen makuutila
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: kaksi suihkua
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC molemmissa kerroksissa
Varusteet: allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Lappeenrannan Kahilanniemi
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
16
2020 Pihasuunnitelma
2019 Saneeraus taloyhtiöksi
Iv-kanavien nuohous 2026-2031
EKT Isännöinti Oy, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta
tomi.mankinen@ekti.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus Oy
D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2029
3 152 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autopaikkaosakkeet: 22
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Huoneiston edustalla kaksi autopaikkaa ko. huoneistolla.
Ikkunoista sekä terassilta Saimaa näkymä
Keskustan palvelut