20.03.2024

Rivitalo, Lappeenranta, Alakylä, Untamonkatu 43-45- , 3h, k, s, 80,50m², 163 000,00 €

Viehättävä kolmio kahdessa kerroksessa keskustan läheisyydessä. Avara, valoisa alakerran tila luo kodikkaan tunnelman heti sisään astuessa. Alakerran ruokailutila yhdistyy mukavasti valoisaan olohuoneeseen ja makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa tarjoten oman rauhan. Keskustan palveluiden lisäksi mm. lähileipomosta saat tuoreet leivonnaiset ja lähikukkakaupasta voit piristää päivääsi kukkasilla.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Kohdetta myy

Arja VaittinenKiinteistönvälittäjäarja.vaittinen@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Perustiedot

Toimeksiantonumero46364156

Kohdenumero46364156

SijaintiLappeenranta, Alakylä
Untamonkatu 43-45-
53100 Lappeenranta

TyyppiRivitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä3h, k, s

Huoneita3

Asuinpinta-ala80,50 m²

Kokonaispinta-ala80,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Rakennusvuosi1983

VapautuminenNeuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta163 000,00 €

Myyntihinta148 978,18 €

Velkaosuus14 021,82 €

Lainaosuuden maksuEi

Neliöhinta2 024,84 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike539,72 € / kk
Hoitovastike 346,15 € / kk
Rahoitusvastike 193,57 € / kk

Lisätietoja maksuistaVesimaksu 26 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1.5%

Lisätiedot

ParvekeUlostyönnetty parveke

SaunaAsunnossa on sauna

Sauna yläkerrassa.
Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta

TerassiKyllä

Asunnon kuntoHyvä

Tehdyt remontitPatiolle laudoituksen rakentaminen 2017, kylpyhuone saneeraus 2018, kiukaan uusinta 2010, yläkerran lattiat sekä väliovet uusittu, alakerran parkettilattiat hiottu ja valkolakattu 2019, pintoja uusittu 2020, alakerran ikkunakarmit sisäpuolelta maalattu ja sälekaihtimet asennettu 2023.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtoKoneellinen poisto

AntenniKaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/tiili

Keittiön kuvausVarusteet: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
Lattian pintamateriaali: parketti

Olohuoneen kuvausOlohuoneesta käynti aidatulle patiolle.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden kuvausYläkerrassa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Yläkerrassa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2

Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuone yläkerrassa, sähköinen lattialämmitys.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausErillinen wc alakerrassa.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Kodinhoitohuoneen kuvausYläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Säilytystilojen kuvausUlkovarasto

Huoneiston edustalla kylmä varasto.

Muiden tilojen kuvausVaatehuone: Molemmissa makuuhuoneissa reilunkokoiset vaatehuoneet.

KattotyyppiKaton pintamateriaali: Harja/pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto OyTanekara

Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto

Huoneistojen lukumäärä12

Tehdyt remontitJulkisivun puuosien ja sokkelin maalaus 2004, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2005, autokatoksen ja jätekatoksen korjaus 2006, ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusinta 2008, lämmitysjärjestelmän eriytyminen Hietakarasta 2009, patteritermostaattien uusiminen 2012, toisen autokatoksen painaumien (katos+maa) kesä 2013, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, B-talon takapihan tukimuurin korjaus, toisen autokatoksen aluskatteen korjaus, pihakasvien ja rinteiden siistiminen 2015, sokkelin maalaus, kattotarkastus 2016, molempien talojen katon kunnostus 2017, kanaalissa olevat putket uusittu 2018, autokatoksen pohjan asfalttikorjaus, As. A 6 edustukimuurin korjaus 2021, Parvekekaiteiden, aitojen ja julkisivun puuosien maalaukset 2022, vesikate uusitu 2023.

Tulevat remontitValokuitu asennetaan kesä 2024
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025
ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2026

IsännöitsijäRetta Isännöinti Lappeenranta,
Valtakatu 33, 53100 Lappeenranta, Sari Bruun

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus Oy

EnergiatodistusF2013

Tontin koko2 561,00 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Www.lappeenranta.fi