Ajankohtaista

05.04.2024

Kerrostalo, Lappeenranta, Kuusimäki, Huhtiniemenkatu 25, 2h, k, kph, lasp, 58,00m², 71500 €

  • Taloyhtiön sauna
    Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön pesuhuone
    Taloyhtiön pesuhuone
  • Taloyhtiön uima-allas
    Taloyhtiön uima-allas
  • Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön pesuhuone
  • Taloyhtiön uima-allas

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen läpitalon valoisaan asuntoon, joka tarjoaa yhden makuuhuoneen, keittiön, olohuoneen ja kylpyhuoneen. Reilut neliöt mahdollistavat hyvänkokoiset huoneet, etenkin olohuone tekee vaikutuksen avaruudellaan, jonka tuntua lisää myös huoneen jatkeena oleva lasitettu parveke. Asunto on peruskuntoinen, mutta erittäin siisti.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät Saimaalle päin. Hiihtoladut, lenkkipolut ja rantaraitti lähtevät käytännössä ihan talon vierestä, ja hiekkaranta sekä venelaituri ovat muutaman sadan metrin päässä.

Luonnonläheisyys yhdistettynä sijaintiin lähellä keskustaa tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan. Hyvät liikenneyhteydet tarjoavat vaivattoman pääsyn sekä keskustaan että yliopistolle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat saneeraukset on hoidettu ajallaan, eikä suunnitteilla ole tällä hetkellä suurempia remontteja. Taloyhtiön ylpeytenä on upea saunaosasto uima-altaineen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenranta
lappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

49614250
49614250
Lappeenranta, Kuusimäki
Huhtiniemenkatu 25
53810 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h + k
2
58,00 m²
58,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu, voi poiketa huomattavastikin nykystandardin mukaisesta mittaustavasta.
2/3
1973

Hinta ja kustannukset

71 500,00 €
70 566,45 €
933,55 €
Ei
1 232,76 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
268,54 € / kk
Hoitovastike 249,40 € / kk
Rahoitusvastike 19,14 € / kk
15,00 € / kk
Lämminvesimaksu
Autopaikkamaksu: 13 €/kk
Saunamaksu: 15 €/kk

Lisätiedot

Ei
Ilmansuunta: länsi
Ei
Ei
Tyydyttävä
ADSL, VDSL

Asunnon tilat ja materiaalit

Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katto: Harjakatto

Taloyhtiö

Asunto Oy Aminrinne
27
Vesikaton pinnoite uusittu, uima-allasremontti 1999
Ylimpien parvekkeiden vesikatteet + kourut uusittu 2001
Pesukone ja jätekatos uusittu, ilm. puhdistus ja säätö 2002
Käyttövesiputket ja patteriventtiilit uusittu sekä lämmityksen perussäätö tehty 2004
Huippuimuri sekä lämpimän veden säätölaitteet uusittu 2005
Julkisivun kuntotutkimus 2005
Ikkunat ja AT-ovet + varasto-ovet uusittu 2007
Lukosto uusittu Abloy Exec 2007
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmastointi säädetty 2008
Sauna-ja uima-allasosaston täydellinen saneeraus 2009
Sokkeli maalattu 2011
Elementtisaumaus uusittu 2015
IV-kanavien puhdistus ja säätö 11/2008
Lämmönvaihdin uusittu ja uima-altaan lämmitykseen oma vaihdin 2023
Lämmityksen perussäätö 2023
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Tuuletusparvekkeiden korjaus
Ikkunoiden tarvittavat huoltokorjaukset, välikarmien kiinnitykset
Kylpyhuonekorjausten yhteydessä yhtiölle tarvittaessa kuuluvat vesieristystyöt ja alkuperäisten lattiakaivojen vaihto
Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmityksen perussäätö
Retta Services Oy, Anne Pääkkönen, anne.paakkonen@retta.fi
Kiinteistöhuolto Reijus
D2018
Oma
Lisätiedot antaa lappeenrannan kaupunki.

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä, kuntosali, uimaranta, urheiluhalli
Kourulan S-market ja K-kauppa, posti n. 1 km
Ala-aste ja päiväkoti (Kuusimäki) n, 1, 5 km
Bussipysäkki n. 300 m.