Ajankohtaista

07.05.2024

Omakotitalo, Imatra, Tienhaara, Välikuja 1, 3h, k, kph, s, wc, vhx2, at, 117,50m², 39 000,00 €

  • Piharakennuksessa on pihasauna ja paljon varastotilaa.
    Piharakennuksessa on pihasauna ja paljon varastotilaa.
  • Piharakennuksessa on pihasauna ja paljon varastotilaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella kujan päässä. Koti kätkee sisäänsä ainutlaatuisen tunnelman ja tarjoaa helppohoitoisen, 700 neliömetrin oman tontin, jossa rentoutua ja nauttia omalla pihalla puuhastelusta.

Talo on saanut rakkaudella hoidetun ulkoasunsa useiden tehtyjen remonttien myötä, muun muassa kattoremontti on tehty vuonna 2009, pesuhuone on uudistettu samana vuonna, ja ikkunat on vaihdettu vuonna 2011. Lämmön ja mukavuuden takaamiseksi ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2014 sekä lisäsiiven ulkovuoraus ja eristeet on uusittu vuonna 2018.

Vuoksenniskan keskustan monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, urheilukentät ja kaupat löytyvät läheltä. Talvella valaistu latu houkuttelee ulkoilijoita, ja golfin ystävillekin löytyy kenttä lähistöltä.

Talo kätkee sisäänsä monia mahdollisuuksia – pieni autotalli, runsaasti varastotilaa ulkorakennuksessa, ja puulämmitteinen pihasauna luovat kodikasta tunnelmaa. Halutessasi voit muokata tiloja omien tarpeidesi mukaan, esimerkiksi työ- tai kesähuoneeksi sopivaksi. Piha-alueella on myös ihanteellinen paikka vaikka paljulle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – voit myös tehdä tarjouksen ja tehdä tästä kodista omasi!

Kohdetta myy

Hanna Duba
Hanna DubaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVhanna.duba@aitoasunnot.fi045 148 3008
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenranta
lappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

53987812
53987812
Imatra, Tienhaara
Välikuja 1
55800 Imatra
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, vhx2, at
3
88,50 m²
117,50 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1935
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

39 000,00 €
124,60 € / v
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sisäsaunassa sähkökiuas, ulkosaunassa puukiuas ja erillinen lämminvesipata.
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Marjapensaat, nurmikko, kivetys
Kyllä
Varaava takka

Kaksi tulisijaa, yksi molemmissa kerroksissa.
Tyydyttävä
Sähköt uusittu v. 1987, vesijohdot ja viemärit v.1984, laajennusosa valmistunut v. 1984, pintaremontit -90 luvun taitteessa, kattoremontti v.2009, pesuhuoneremontti v.2009, ikkunat uusittu v.2011, lämminvesivaraaja v.2013, ilmalämpöpumppu v.2014, lisäsiiven ulkovuoraus ja eristeet uusittu v.2018, osa pinnoista uusittu 2015-2016 (mm. tuulikaapin ja wc:n lattia laatoitettu, eteisen lattia laminaatti, seiniä maalattu, molempien saunojen lauteet ja seinät käsitelty), keittiön laatikostot uusittu v.2018.
H (Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen)
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Sähkönkulutus n. 11000 kWh / vuosi
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: paneeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneissa lattiamateriaali: muovimatto, seinät paneeli / maali.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen viemäröity tila pesukoneelle, jossa pesukoneliitäntä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

153-75-2-12
700,00 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Sauna
Saunarakennus v. 1949

Muut lisätiedot

Kaupat, apteekki, kirjasto n.1,4km,kesätori,
koulu ja päiväkoti 1 km, uimaranta,
valaistu pururata / valaistu latu, urheilukenttä,
Golfkenttä n. 1 km.
Bussipysäkki 200 m.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä