Omakotitalo, Hirvensalmi, Pöyry, Mäntyniementie 105, 3mh, oh/rt, k, apuk, khh, kph, s, 2xWC, 2xvh, et, lasikuisti, kuisti, varasto , 211,00m², 116 000,00 €
Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon Hirvensalmen Pöyrynkylän Palohuipulla, joka tarjoaa upeat maisemanäkymät Ryökäsvedelle. Vuonna 1990 valmistunut koti kätkee sisäänsä monia mahdollisuuksia ja odottaa uutta omistajaansa. Kiinteistöllä on runsaasti tilaa ja rauhallinen 2,30 hehtaarin tasainen peltomainen tontti kutsuu nauttimaan ympäröivästä luonnosta.
Sijainti on rauhallinen maaseutumiljöössä, vain hieman taajaman ulkopuolella. Hirvensalmen kirkonkylään on matkaa noin 4 kilometriä ja lähimpään kaupunkiin Mikkeliin noin 32 kilometriä.
Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on monipuoliseen käyttöön soveltuva, noin 49 neliömetrin osin lämpöeristetty talousrakennus, jossa on sähkö, vesijohto ja viemäröinti. Lisäksi kiinteistöllä on huvimaja, aitta sekä vanha käyttämätön tenniskenttä.
Tämä koti on täydellinen valinta maallemuutosta haaveilevalle perheelle. Tilaa löytyy niin tontilta kuin rakennuksistakin, ja remontoimalla voit tehdä tästä unelmiesi kodin.
Lisätietoja saat Ari Närhiltä numerosta 044-2368250. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!”
Kohdetta myy
![Ari Närhi](https://aitoasunnot.fi/wp-content/uploads/2024/03/862ea900-a261-437e-823c-80588cccaba9-768x768.jpg)
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
Mäntyniementie 105
52550 Hirvensalmi
Vapautuminen n. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Lisätiedot
Puulämmitteinen kiuas, saunan ikkunasta näkymä olohuoneen lävitse Ryökäsvedelle.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Olohuoneessa varaava takka, keittiössä puuliesi ja leivinuuni.
Sadevesikaivojen asennus ja pihan muotoilu 2014
Räystäskourut talon pohjoispuolelle 2015
Jätevesijärjestelmän muutos aloitettu 2019-kesken
Viemärin tuuletuksen jatkaminen katolle 2022 - kesken
Kodinhoitohuoneen ulko-oven saneeraus ja lisäeristys 2022
Autokatoksen perustusten oikaisu ja katon tuulisiteiden lisäys 2022
WC-vuotovahingon korjaus 6/2024
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Jätevesijärjestelmän muutostyöt ovat keskeneräiset, ei estä käyttöä.
Ohjaus liesituulettimesta
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunko/Kalkittu tiiliverhous, osin paneeliverhous
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu levy ja tiili, katto rakennuslevy.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy/tiili, katto rakennuslevy.
Pintamateriaalit MH 2: lattia laatta, seinät maalattu levy/tiili, katto rakennuslevy.
Pintamateriaalit MH 3: lattia laatta, seinät maalattu levy, katto rakennuslevy.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto rakennuslevy.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Kiinteistöllä on voimassa 25.9.2006 vahvistettu yleiskaava (097-Y200712222), jossa kaavakartalla kiinteistön noin 1/3 osan alueella on kaavamerkintä A ja noin 2/3 osan alueella on kaavamerkintä M.
Rakennukset sijaitsevat kaavamerkintä alueella A, mikä tarkoittaa asuinrakennusten tai maatilakeskusten aluetta, jossa saa kulloinkin olla rakennettuna yksi yksiasuntoinen asuinrakennus, sekä senkäyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrospinta-ala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m². Rakentamisen tulee tapahtua kulloinkin voimassa olevan Hirvensalmen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Kaavamerkintä M tarkoittaa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, joka on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Kyseinen alue kiinteistöllä on vähäpuustoisen metsän ympäröimää kesantopeltoa, johon on pienelle alueelle istutettu puuntaimia.
Puurunkoinen ja lautaverhottu v. 1987 valmistunut ja v. 1994 laajennettu talousrakennus, jonka kerrosala on n, 49 m². Rakennus käsittää alunperin toimistötyötilaksi rakennetun lämpöeristetyn huoneiston, johon on johdettu vesijohto, viemäri ja sähkö. Lisäksi rakennuksessa on varastotila ja autokatos.
Aitta
Muut rakennukset
Muut lisätiedot
Elomaan yhtenäiskoulu (esikoulu sekä ala- ja yläaste) n. 5 km. Vuoropäiväkoti Omppu n. 4 km. Lähimmät lukiot Mikkelissä ja Mäntyharjussa. Ammattikoulu Mikkelissä.
3 x 25 Ah sähköliittymä (Järvi-Suomen Energia Oy), joka siirtyy kaupassa ilman eri korvausta.